Koordynator remontu, Inwestor zastępczy budowy, wykończenia Warszawa

odbiór domu warszawa

 

Koordynator, nadzór w imieniu inwestora


Koordynator i inwestor zastępczy – proponujemy wyjątkową usługę na rynku budowlanym dzięki której

  • Oszczędzasz czas,
  • Oszczędzasz pieniądze
  • Oszczędzasz zdrowie

Usługa obejmuje:

  • Nadzór techniczny nad remontem i wykończeniem,
  • Nadzór inwestorski  polegający na tym że inspektor nadzoru przejmuje obowiązki inwestora, które wynikają z prowadzenia inwestycji.
  • Koordynacja prac remontowych oraz wykończenia wnętrz gdzie jako koordynator prac, odpowiada za harmonogram robót,  zakupy, dostawy oraz za odbiory techniczne.

Dlaczego jest to wyjątkowo korzystna oferta?


Tak bogata oferta, to bezcenna pomoc dla Ciebie jako inwestora. Praca koordynatora jednocześnie prowadzącego nadzór inwestorski i przejęcie przez niego roli kierownika budowy to oszczędność Twoich pieniędzy, Twojego czasu a przede wszystkim Twojego zdrowia.

 

Koordynator zadba o maksymalne oszczędności na budowie!


Koordynowanie robót  i nadzór nad remontem, zdejmie z Ciebie, jako inwestora, większość obowiązków jakie wynikną w trakcie prac, zabezpieczy  najlepsze ceny i pełną kontrolę ekip remontowych. Jakie będą Twoje obowiązki? Będziesz mógł zając się swoja pracą lub pojechać na zasłużony urlop.

 

Święty spokój nie ma ceny czyli jakie korzyści płyną z usług koordynatora projektu?


 

Koordynator robót to nie tylko kierownik nadzoru  prac wykończeniowych  lub remontowych ale osoba dbająca o zgodność prac z projektem. W tym przypadku nie ma potrzeby korzystania z nadzoru autorskiego architekta projektu.

Inwestor zastępczy/ koordynator, odpowiada również za wykonanie specyfikacji potrzebnych elementów  remontu i wykończenia, za zamówienie ich, zakup i zorganizowanie dostawy.

Jego obowiązki to weryfikacja kosztorysów, negocjacje, wybór solidnego głównego wykonawcy  oraz ekip specjalistycznych takich jak parkieciarze, stolarze, szklarze , specjaliści od klimatyzacji, rolet itp.Jest to podana w skrócie maksymalna pomoc dla zapracowanego inwestora.

Warianty opieki nad Twoją inwestycją:

 

Bezpieczny


  • Kontrola zgodności wykonanych przez ekipy remontowe prac z zatwierdzonym projektem architektonicznym- kilkugodzinna kontrola raz w tygodniu
  • Komunikacja z architektem projektu w razie problemów wymagających podjęcia decyzji o korekcie projektu
  • Dbanie o zgodność prowadzonych robót budowlanych ze sztuką i prawem budowlanym
  • Cykliczne raporty przesyłane na Twoją skrzynkę e-mail z opisem stanu inwestycji e-mailem po każdej wizycie na budowie
  • Odbiór końcowy mieszkania lub domu

Bezpieczny i wygodny


  • Kontrola zgodności wykonanych przez ekipy remontowe prac z zatwierdzonym projektem architektonicznym 2x w tygodniu
  • Konsultacja z architektem projektu raz w tygodniu i w razie potrzeby
  • Kontakt z administracją
  • Organizacja utylizacji odpadów
  • Odbiór etapów prac (podstawa do zapłaty)-na żądanie
  • Nadzór w odstępach kilkudniowych pod kątem zgodności ze sztuką budowlaną i przepisami Prawa Budowlanego)
  • Cykliczne raporty przesyłane na Twoją skrzynkę e-mail z opisem stanu inwestycji e-mailem po każdej wizycie na budowie
  • Odbiór końcowy

Komfortowy


  • Pomoc w wyborze ekipy głównej i ekip specjalistycznych. (warto kierować się w wyborze spodziewana jakością prac a następnie ceną)
  • Negocjacje koordynatora z firmami remontowymi
  • Analiza kosztorysowa
  • Analiza umowy o dzieło ( z zabezpieczeniem Twoich praw)
  • Podpisanie protokołu zdawczo odbiorczego i przekazanie kluczy
  • Wyszukanie firm specjalistycznych( np: produkujących lub montujących parkiet, meble, rolety, klimatyzacja),
  • Dopilnowania zgodności prac z projektem i stała konsultacja z architektem projektu
  • Organizacja utylizacji odpadów czyli zamówienia odpowiedniego kontenera na odpady, wskazanie miejsca postawienia i uregulowanie zapłaty za usługę
  • Nadzór techniczny 4 razy w tygodniu-ten nadzór zabezpiecza przed poważnymi w skutkach błędami, których naprawa po zakończeniu inwestycji była by bardzo trudna
  • Kontrola jakości wykonanych prac 4x w tygodniu
  • Odbiór etapów robót (podstawa do zapłaty)-na żądanie.Zwykle ekipy remontowe rozliczają się wielokrotnie w trackie prac wykończeniowych za kolejne, ukończone i odebrane etapy prac jakie zawiera umowa
  • Stala kontrola jakości  materiałów budowlanych w trosce o jakość wykończenia
  • Stała kontrola zużycia zakupionych materiałów budowlanych. Ta usługa to oszczędność Twoich wydatków
  • Kontrola postępów robót i terminów zawartych harmonogramie prac ekipy głównej i firm specjalistycznych
  • Kontakt koordynatora z firmami zewnętrznymi (stolarze, parkieciarze, szklarze) w celu dopilnowana harmonogramu ich prac,
  • Wyszukanie  sprzętu do łazienki, osprzętu elektrycznego, płytek, podłogi,farb, tapet itp
  • Składanie zamówień u dostawców, którzy zapewniają wymagany termin dostawy i konkurencyjną cenę
  • Inwestor zastępczy to również zakupy i organizacja transportu do lokalu aby znalazły się w mieszkaniu w terminie ich montażu
  • Raporty o przebiegu inwestycji 4x w tygodniu koordynator przesyła Ci raport z przebiegu inwestycji(przesyłany e-mailem)
  • Odbiór techniczny końcowy (warunkujący pełną zapłatę wykonawcom). Odbiór to zamknięcie inwestycji, to wystawienie dokumentu gwarancji i zapłata ostatniej raty za roboty.

Koordynacja robót i nadzór zastępczy inwestorski remontu i wykończenia– 792128650