Od czego zależy cena audytu energetycznego?

Spełnienie obowiązków wynikających z przepisów dotyczących efektywności energetycznej często wymaga sporządzenia odpowiednich dokumentów. Jednym z nich jest audyt energetyczny, który wskazuje aktualny stan zużycia energii w budynku oraz określa możliwości jego poprawy. Dokument ten bywa niezbędny przy ubieganiu się o dofinansowanie inwestycji lub realizacji prac modernizacyjnych.

Sprawdź, czym dokładnie jest audyt energetyczny, kiedy należy go wykonać oraz ile właściwie kosztuje.

Audyt energetyczny – co to?

Audyt energetyczny to opracowanie techniczne, którego celem jest analiza zużycia energii w budynku oraz wskazanie, w jaki sposób można to zużycie zmniejszyć. Dokument przygotowuje się na podstawie konkretnych danych technicznych budynku, uwzględniając m.in.:

• charakterystykę przegród zewnętrznych,

• system grzewczy,

• system wentylacyjny,

• ciepłą wodę użytkową,

• oświetlenie,

• zużycie energii elektrycznej.

Tego typu dokument zawiera konkretne propozycje modernizacji, które mają poprawić efektywność energetyczną. Są to np. zalecenia dotyczące docieplenia ścian, wymiany okien, modernizacji systemu ogrzewania czy zastosowania odnawialnych źródeł energii.

Kiedy należy przedstawić audyt energetyczny?

Audyt energetyczny wymagany jest głównie przy ubieganiu się o dofinansowanie na termomodernizację budynku. Dokument sporządza się na etapie składania wniosku, aby określić opłacalność planowanych prac. Obowiązek przedstawienia audytu energetycznego może też wynikać z przepisów i dotyczy budynków należących do jednostek samorządu terytorialnego lub instytucji publicznych.

Tego typu audyt wykonuje się również przed zakupem nieruchomości lub przed rozpoczęciem generalnego remontu. Stanowi on podstawę do oceny kondycji technicznej budynku i prognozowania wydatków związanych z jego użytkowaniem.

Audyt energetyczny – cena

Nie ma jednej, stałej ceny za audyt energetyczny. Koszt jego wykonania zależy od wielu czynników, w tym przede wszystkim:

• od rodzaju i wielkości budynku,

• zakresu opracowania,

• regionu, w którym działa audytor.

Ceny audytu energetycznego dla niewielkiego mieszkania w bloku zaczynają się od około 199 zł. W tej kwocie powstaje dokument o podstawowym zakresie, obejmujący jedynie najważniejsze informacje.

W przypadku budynku jednorodzinnego koszt audytu energetycznego zazwyczaj zaczyna się od 399 zł i rośnie w zależności od powierzchni, liczby kondygnacji, rodzaju zastosowanych instalacji oraz stopnia skomplikowania obiektu.

Wycena uwzględnia też czas pracy audytora – im więcej danych do analizy i obliczeń, tym wyższy koszt. Jeśli do opracowania wymagane są dodatkowe pomiary, inwentaryzacja techniczna czy konsultacje projektowe, cena również wzrasta.

Należy jednak pamiętać, że audyt energetyczny jest inwestycją, która się zwraca. Wskazane w nim działania modernizacyjne pozwalają ograniczyć zużycie energii nawet o kilkadziesiąt procent rocznie, a to bezpośrednio przekłada się na niższe rachunki. Dodatkowo, dokument często stanowi niezbędne wsparcie w procesie pozyskiwania środków zewnętrznych na termomodernizacji i jest podstawowym warunkiem uzyskania dofinansowania.